Đầu năm 2018, DRH Holdings hợp tác cùng Eximrs tung ra thị trường căn hộ Aurora Residences tại quận 8, TP.HCM. Theo đánh giá của giới chuyên gia, đây là dự án “hot” nhất tại quận 8 nếu xét từ góc độ: vị trí, thiết kế, nội thất và giá bán.
Vị trí độc tôn
Nói đến bất động sản người ta nhắc nhiều đến vị trí. Chính vị trí quyết định giá trị bất động sản ở mức nào. Quan điểm “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” (thứ nhất gần chợ, thứ hai gần sông, thứ ba gần đường) luôn được các nhà đầu tư phát triển bất động sản khai thác triệt để.
Theo ông Trần Khánh Quang, giám đốc Công ty Việt An Hòa, ngoài yếu tố quan trọng nhất là vị trí, view sông, hồ, kênh rạch là tiêu chí đứng thứ 2 tạo nên giá trị bất động sản. Chính vị trí view sông tạo nên giá trị đẳng cấp cho một dự án bất động sản. Và cũng theo ông Quang, dự án có view sông có giá trị cộng hưởng giúp cho giá của bất động sản tăng thêm 20%.
Xét về yếu tố này, Aurora Residences là dự án có vị trí độc nhất vô nhị tại quận 8, TP.HCM. Tọa lạc tại số 277 Bến Bình Đông, với một vị thế đắc địa hai mặt tiền sông, cư dân sẽ có tầm nhìn hướng ra ba mặt sông. Đây là điểm đặc biệt mà không một dự án nào tại quận 8 có được.
Xét từ góc độ phong thủy, Aurora Residences đạt đến tiêu chuẩn “ngũ phúc lâm môn” với 5 điểm vàng: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận y và ngũ cận giáo (gần trung tâm thương mại, chợ; hai mặt tiền sông; hai mặt tiền đường; sát cạnh bệnh viện lớn và cuối cùng là nơi tập trung các trường từ mầm non đến phổ thông trung học).
Xét về mặt địa lý, Aurora Residences cách trung tâm thương mại sầm uất của quận 5, chợ Lớn, chỉ 5 phút di chuyển, cách chợ Bến Thành 15 phút và dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm của các quận: quận 1, quận 5, quận 6 và quận 10.
Thiết kế tối ưu, nội thất cao cấp
Trên diện tích khu đất là 4.760 m2, DRH Holdings đã phát triển Aurora Residences với 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse với diện tích khá hợp lý từ 45 m2 đến 76 m2.
Theo ông Lê Chí Hùng Việt, Phó tổng giám đốc DRH Holdings, 100% căn hộ của dự án đều có hướng nhìn ra sông. Để làm được điều này công ty đã thuê những chuyên gia đến từ công ty thiết kế lừng danh DKO (Australia). “Chúng tôi khá hài lòng về thiết kế của căn hộ theo bản thiết kế của các chuyên gia DKO. Chính sự bố trí hài hòa, hợp lý giúp căn hộ thông thoáng hơn và tạo cho cư dân sự thỏa mái, yên bình khi sống trong căn hộ của mình. Về diện tích thì căn nhỏ nhất 45m2 phù hợp với gia đình trẻ. Căn lớn nhất 3 phòng 76 m2 là sự tối ưu hóa về mặt diện tích sử dụng”, ông Việt cho biết thêm.
Một điểm nhấn khác của Aurora Residences chính là sự chăm chút đến từng chi tiết của dự án. Theo đó, dự án có hồ bơi tràn bờ tại tầng 5, sky bar cũng tọa lạc ở tầng 25 giúp các cư dân tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp sau những giờ lao động mệt nhọc.
Ngoài ra, các tiện ích thiết yếu như: siêu thị ở tầng trệt, nhà trẻ và đặc biệt là công viên dọc sông khiến Aurora Residences xác lập một vị thế riêng biệt so với các dự án lân cận. Dự án được trang bị nội thất bởi những thương hiệu hàng đầu như: Thang máy Schindler, thiết bị bếp Bosch, trang thiết bị phòng tắm Toto, khoá cửa từ thông minh PHGlock… Những điều này cho thấy Aurora Residences có đầy đủ yếu tố để khẳng định là cao cấp. 1,1 tỷ đồng, giá bán tốt nhất quận 8 Trao đổi với chúng tôi về mức giá, ông Lê Chí Hùng Việt, Phó tổng giám đốc DRH Holdings khẳng định, đây là mức giá tốt nhất so với các dự án liền kề tại quận 8, TP.HCM.
“Để sản phẩm dễ dàng đến được với khách hàng, DRH Holdings quyết định cơ cấu mức giá tốt nhất quận 8. Do vậy, mỗi căn hộ có giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng so với các dự án cùng khu vực, giá bán của Aurora Residences thấp hơn cỡ 25% so với các dự án khác”, ông Lê Chí Hùng Việt, Phó tổng giám đốc DRH Holdings nói thêm.
Cũng theo ông Việt, Aurora Residences có được mức giá này là do công ty đã chuẩn bị quỹ đất từ lâu. Hơn thế, nghĩa vụ tài chính đối với dự án cũng được công ty hoàn thành với Nhà nước. Và điều quan trọng nhất DRH Holdings chuẩn bị sẵn nguồn lực tài chính để đầu tư lâu dài nên dự án chưa phải vay ngân hàng. Do vậy, chi phí vốn của dự án được đầu tư thấp hơn nên công ty tự tin có được mức giá cạnh tranh.
Nguyễn Đình Thiên, Phó tổng giám đốc kinh doanh của Eximrs: “Thị trường hiện nay đang trở về gần hơn với nhu cầu của người mua để ở chứ không còn chạy theo khách đầu tư như trước đây. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải nghiên cứu, tìm hiểu thị hiếu khách hàng để đưa ra sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu mới có thể tồn tại trong thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt”.
Xét về góc độ này, Aurora Residences chính là dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua để ở cũng như mua để đầu tư của khách hàng.
24h.com.vn